La déclaration préalable est un document administratif qui est déposé auprès des autorités locales pour demander l’autorisation d’une petite construction, d’une modification ou d’une réhabilitation de bâtiments existants qui ne nécessitent pas un permis de construire complet. Il s’agit généralement de travaux d’aménagement ou de rénovation qui ne modifient pas la structure du bâtiment ou qui n’ont pas d’impact sur les fonctions de sécurité ou d’accès.
Dans le champ d’action du géomètre-expert, la déclaration préalable est un domaine clé qui consiste à aider les clients à obtenir l’autorisation pour des travaux de petite envergure en déposant une déclaration préalable auprès des autorités locales. Le géomètre-expert en déclaration préalable est responsable de la préparation des dossiers de demande de déclaration préalable, de la communication avec les autorités locales et de la gestion des procédures administratives liées à l’obtention de l’autorisation.
Il est chargé de vérifier les plans d’architecture, les plans d’aménagement et les plans topographiques pour s’assurer qu’ils sont conformes aux règles et aux normes de construction, aux règles d’urbanisme et aux normes environnementales. Il est également chargé de la coordination des différents intervenants (architectes, ingénieurs, entrepreneurs, etc.) pour s’assurer que tout le monde travaille ensemble de manière efficace et que les échéances sont respectées. Il est aussi chargé de l’établissement des devis et des budgets, de la gestion des relations avec les clients et de la gestion des imprévus. Il est également chargé de veiller à la qualité des matériaux utilisés et de la réglementation en vigueur.